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[維權監督] 合肥御湖官邸小區新物業不作為,自行規定車位使用權以及電梯故障、監控損壞不維修 [復制鏈接]

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發表于 2019-4-14 16:04:13 |只看該作者 |倒序瀏覽

合肥御湖官邸小區的業主

有話要說!


御湖官邸小區在2019年更換了物業,但是本小區新的業主委員會在選出后無法得到確認,致使我們無法通過業委會向物業提出訴求。在此,列舉出物業的諸多不作為現象。



御湖官邸小區.png



第一,小區近期將進行新的地面車位使用權搖號工作,物業未與業主協商便自行決定搖號規則和車位使用規定,并將將搖號時間定為周四上午,周四是上班時間,眾多業主無法到場參加,多位業主在業主群里進行詢問討論,并@物業工作人員,兩天時間只得到一句‘將會參考’的簡單回復,便不再對業主的詢問做出回答。且有業主單獨詢問時間安排緣由,得到的答復是‘周四是18號,18號是個好日子’這種如同兒戲般的回答。之后出現提問不做回答、冒充業主挑起業主間矛盾、將主動詢問的業主踢出群等行為。目前本小區車位搖號事宜被物業全權壟斷,業主訴求無門。



第二,業主們近期提出維修小區電梯,多棟樓宇出現電梯門無法關合、異響、按鍵失靈等情況,嚴重威脅小區業主的生命安全。然物業長期已一直在維修、訂購材料未到貨等眾多理由推脫。至少在業主群中,天天均有業主投訴電梯故障的留言。



除此之外,還有小區內亂停車現象嚴重,車道通行不暢,廣場舞擾民,監控設施損壞涉及小區安全等諸多問題。


201904_1E4MuXHhKMpG9LBOZboZnEiB150yZuxD.jpg


然而,面對小區的問題,物業除了每日打掃衛生,也僅僅只是打掃衛生外,對眾多業主的訴求輕者不做理睬,重者推諉阻攔,所提訴求除簡單的衛生問題和簡單的維修問題外,均得不到答復,甚至石沉大海。

更惡劣的行為是,每日頻繁將掃地、修燈等本就屬于物業工作的內容以圖片或ppt形式發至業主群,次數之頻繁,避實就虛,美化丑陋面,造成大量信息騷擾,每日業主群約八成的內容皆為物業所發圖片,以此蒙蔽部分業主。


現該物業即將度過三個月的代理期轉為正式物業,其代理期內的所作所為令我們對該物業未來的工作充滿懷疑。小區現在又無業主委員會,無法進行有效的阻止措施。



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發表于 2019-4-14 16:50:24 |只看該作者
雖然問題與其他小區大同小異,但也反應這是合肥小區的共性

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發表于 2019-4-14 16:50:49 |只看該作者
哎,一言難盡啊

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發表于 2019-4-14 17:27:47 |只看該作者
小區電梯問題,真的是老大難

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發表于 2019-4-14 17:28:29 |只看該作者
繼上學難,看病難之后,又有了停車難的問題

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發表于 2019-4-14 17:29:06 |只看該作者
房屋質量和小區物業,到底怎么了
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